Банк России изучает возможность применения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН) для ипотечных кредитов, об этом сообщил замначальника управления макропруденциального анализа департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Евгений Румянцев. Вопрос о введении надбавок для ипотечных ссуд в зависимости от ПДН планируется вынести на Совет директоров Банка России до конца 2019 года.
Румянцев пояснил, что «не стоит пугаться», так как в ипотеке всё намного лучше с рисками, чем в необеспеченных потребительских кредитах. Мы, правда, хорошо помним причины мирового финансового кризиса 2008 года… и даже до сих пор видим колоссальный объем прекрасной, но неликвидной недвижимости в собственности европейских банков, например. Если ЦБ РФ захочет ограничить риски, поняв, что залог недвижимости – не панацея, то, возможно, банкам будет чего опасаться.
Напомним, что 1 октября 2019 года ЦБ РФ вводит новый инструмент ограничения рисков потребкредитования – показатель долговой нагрузки заемщика (ПДН) в дополнение к уже имеющимся коэффициентам риска по необеспеченным кредитам физическим лицам.
